주택 중개보수 상한 요율
2021년 10월 개정된 기준입니다. 한도액이 있는 구간은 요율로 계산한 금액과 한도액 중 낮은 금액이 상한입니다.
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.6% | 25만 원 |
| 5천만 원 이상 2억 원 미만 | 0.5% | 80만 원 |
| 2억 원 이상 9억 원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억 원 이상 12억 원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억 원 이상 | 0.7% | 없음 |
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.5% | 20만 원 |
| 5천만 원 이상 1억 원 미만 | 0.4% | 30만 원 |
| 1억 원 이상 6억 원 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억 원 이상 12억 원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억 원 이상 | 0.6% | 없음 |
월세 거래금액 계산
월세는 보증금 + 월세 × 100을 거래금액으로 봅니다. 이 값이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 계산합니다. 실제 요율은 시·도 조례로 정하므로 지역에 따라 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계산된 금액을 꼭 내야 하나요?
아니요. 법정 요율은 상한이라 이 금액 안에서 중개사와 협의해 정합니다. 계약 전에 중개보수를 미리 정해 두는 것이 좋습니다.
부가가치세는 따로 내나요?
중개사무소가 일반과세자라면 중개보수의 10%를 부가가치세로 따로 낼 수 있습니다. 간이과세자는 더 낮습니다. 계산 결과 아래에 부가세 포함 금액도 함께 표시합니다.
오피스텔이나 상가도 같은 요율인가요?
아니요. 이 계산기는 주택 기준입니다. 주거용 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4% 상한이 따로 있고, 상가·토지 같은 주택 외 부동산은 0.9% 이내에서 협의합니다.